خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی
فروش ویژه مسکن مهر
ویلایی نیروگاه
فروش واحد245متری دونبش درکلاهدوز
آپارتمان طبقه 1
خونهی کلنگی خانلق142متر
آپارتمان،شهرک گلستانبجنورد،هزار واحدی
فروش آپارتمان 17شهریور شمالی
فروشملکوحانه نوساز
آپارتمان 75 متری گلستان شهر
80 متری حاشیه امام علی
خانه کلنگی و زمین برای آپارتمان سازی 250متر
باغ 800متری
ویلایی علی آباد
خانه کلنگی 190 متر
فروش منزل ویلایی،آشخانه
تک واحدی و کلید نخورده مرکز شهر
نوساز دوطبقه دو سند
ویلایی دربست
آپارتمان 104 متر / نوساز / 350 ت وام
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند
خونه ویلای نقلی شیک تمیزکلا کف سرامیک ماشین رو
خانه ویلایی تیتکانلو
اپارتمان 115 متری شهرک شاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.