خرید و فروش خانه و آپارتمان در آپادانا - خرمشهر تهران
فروش آپارتمان 133 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 140 متر در آپادانا - خرمشهر
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 190 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 130 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 100 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 125 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 185 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 112 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 98 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان
خانه یک طبقه سند ملکی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 127 متر در آپادانا - خرمشهر
113 متر معاوضه به خانه های قدیمی قدالسهم دار
123متر/جنوبی/تکواحدی
سهروردیشمالی/آپادانا171مترتک واحدی ( بهترین فرعی )
سهروردیشمالی/آپادانا پنت هاوس 300 متری سازه برتر منطقه
فروش آپارتمان 185 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 106 متر در آپادانا - خرمشهر
144 متر سهروردی شمالی ویو عالی
فروش آپارتمان 127 متر در آپادانا - خرمشهر
سهروردیشمالی/آپادانا175مترتکواحدی (برتر منطقه)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.