خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش فوری اپارتمان 75متر با آسانسور
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
آپارتمان با شرایط عالی محدوده استخر محمدزاده
فروش آپارتمان 75 متر/4واحدی
فروش آپارتمان 94 متر در نقاش محله
فروش ویلای روستایی 360 متر نزدیک دریا
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
قیمت آپارتمان 175متر.گلستان. در توضیحات
فروش آپارتمان 180 متری نوساز. مرکز شهر
فروش آپارتمان 148متری فول امکانات. مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش ویلای 200متری2بلکس. سنگ ذغال
فروش آپارتمان 104متری شیک در عبدالحق
فروش شرایطی و معاوضه ویلای 265متری.پاسند
آپارتمان 80متری طبقه4 فول امکانات.2نبش
فروش خانه کلنگی 260متری مناسب ساخت و ساز
آپارتمان 139متری فول امکانات. 2 نبش
خانه ویلایی همکف رو به جنگل
خانه پذیرایی 30متر دوخواب 9متری با کمد دیواری
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان امام خمینی
فروش و مشارکت 365 متر خانه کلنگی فراش محله
فروش یارهن واجاره خانه ویلایی ونیز یک قطعه زمین
فروش آپارتمان 175 متر در ابوعمار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.