خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
فروش واحد 120 متری مسکن فرهنگیان
خانه فروشی
فروش خانه قاسم آباد حاجی 70متر ساختمان 100متر نیم ساز
ساختمان نیمه ساز دوطبقه باقیمت کارشناسی
فروش خونه نیمسازواقع درروستای سهراب
فروش خانه مسکونی با تخفیف270متر
185 متر نقدی یا معاوضه
منزل ویلایی شخصی ساز/150 زیربنا خیابان کشاورز
خانه ویلایی 2 خواب سند تک برگ
منزل ویلایی کلید نخورده/خیابان نیایش دانشگاه آزاد
فروش اپارتمان
100متری در امیرکبیر
آپارتمان 90 متری طبقه دوم مسکن مهر شهرک شهید رجایی
کرمان. کهنوج .قلعه گنج260 متری
آپارتمان سلامت 75متر
اپارتمان خام
خانه 270 متری
72متر زمین تجاری
خانه ویلایی
منزل فروشی محمد آباد میثم رفسنجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.