سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزدان شهر

فروش آپارتمان 62 متر | فول امکانات | آماده سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه در ریحان شهر خ بهار

آپارتمان 71 متری در شهرک مریم

فروش سازه استثنائی 3طبقه کابردی

73مترطراحی مینیمال/فرصتی برای خوش سلیقه ها

فروش آپارتمان صفر خیابان طالقانی

آژانس های فعال در یزدان شهر

فروش ساختمان دو طبقه

فروش ساختمان 5واحده امام‌علی خیابان توحید

11ونیم قصب زمین نیم سازبفروش میرسد

فروش فوری،ویلایی شیک،نوساز

خونه نقلی شیک 167 متر

خانه زنگی آباد

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش خانه ویلایی در ماهان

مزایده خانه روستایی

فروش نقدی یا معاوضه با خانه

فروش زمین اختیاراباد

80 متری در خیابان شهرداری. لب خیابان

سلام 8.5 قصب در شهاب توپخونه کلنگی اماده تخریب شسته و رفته

تجاری مسکونی

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

فروش نقدی با تخفیف ویژه واحد پکیج کمد دیواری و کابینت و کولر

آپارتمان 55 متری شهرک پیامبر اعظم

فروش 110 متر خانه ویلایی

خانه قدیمی باسندتک برگ امتیازات

86متر آپارتمان دوخوابه بهترین نقطه شهر کرمان

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ