سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگار

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نگار

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

80 متری در خیابان شهرداری. لب خیابان

فروش آپارتمان 75 متر خاص و نور گیر قابل تهاتر

خانه در کرمان

اپارتمان 55 متری

فروش نقدی یا معاوضه با خانه

فروش زمین اختیاراباد

منزل مسکونی

فروش ملک ویلایی شهرک سیدی

فروش خانه ویلایی دو کله

108 متر دوخوابه تک واحدی دوکله خیابان پاسداران

فروش آپارتمان با موفقیت خوب و ساخت مصالح عالی

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

خانه قدیمی فروش

خانه کلنگی خیابان خورشید، 21 قصب ، سند تک برگ شش دانگ ملک

خانه ویلایی 350 متری

‌خانه ‌لب ‌بلوار‌ 112 متر شناژی‌ 40 متر‌ مغازه

فروش منزل ویلایی

خانه سه واحدشهرک سیدی بلوارثارالله

خونه ویلای شنارجی نیمکاره

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

اپارتمان دربهترین نقطه، شهرکرمان

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد