خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حسن آباد کرج
مغازه 16 متر مربع با 6 متر بالکن در منطقه جمعیتی حسن آباد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری23 متر مغازه بحر خیابان اصلی
30متر مغازه اصلی حسن اباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
61متر شاهکار اداری
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
مغازه بر بلوار اشتراکی شمالی
28 متر ماندگار منفی دو
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
83متر تجاری
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 47 متر میدان کرج
مغازه دوکله 35متر کف 45متر طبقه دوم
گوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
مغازه 32 متر
مغازه 27 متر
فروش آموزشگاه رانندگی با تمام تجهیزات درکرج
فروش اداری130 متر در جهانشهر
67 متری دو بر 5 کرکره برقی
بورس لوازم یدکی
مغازه نجاری 18 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.