خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود
فروش تجاری و مغازه 20 متر بر اصلی میدان مادر در لیلاشهر
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش تجاری و مغازه 23 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 324 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 302 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری در رجایی
فروش مغازه 4 متر در مرکز شهر بازار حسینیه
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
فروش تجاری و مغازه 114 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مطهری
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 34 متر در مرکز شهر
مغازه مرکز شهر 15متر 12 متر بالکن
فروش شالیزار بهمراه مرغداری اتومات
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 250 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 52 متر در مرکز شهر
فروش اداری 61 متر در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری
کارگاه آسیاب پلاستیک واقع در جاده لوکولایه.
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.