ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لنگرود

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 19 متری در بلوار آزادگان

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش صنعتی 980 متر در جاده نالکیاشر

آژانس های فعال در لنگرود

املاک 1310 لنگرود

املاک قصر آبی

انبوه سازان رویش

املاک شاکری

املاک نبض شهر

املاک شعبانی

املاک دانش پژوه

املاک آرامش

املاک انصاری

املاک آسیا

فروش صنعتی 250 متر

مغازه بیست متری سند تک برگ

مغازه پارک بازار جنب بازارچه جدید شهرداری

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

فروش مغازه 12 متری در مرکز شهرجنب کفش ملی

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

ویترین سراسری

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش نانوایی بربری

مغازه نوساز موبندان

فروش تجاری و مغازه 104 متر در گمرکات

یک باب مغازه به متراژ25متر

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان