ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش مغازه 12متری در مرکز شهر/پاساژ امانی/دو میلیارد

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 45 مت

آژانس های فعال در محدوده

انبوه سازان رویش

املاک شعبانی

املاک 1310 لنگرود

گروه ساختمانی ملکی پازل

املاک عقیق

املاک برند ملک

املاک مذنبی

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

فروش مغازه 25 متری در مرکز شهر،ولیعصر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان

فروش فوری / مغازه 30 متر/ در محدوده دریاسر

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

مغازه 17 متری

فروش نقدی یا تهاتر

فروش 40 متر مغازه با مالکیت

فروش تجاری و مغازه 31 متر در گمرکات

فروش تجاری و مغازه 104 متر در گمرکات

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان