ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود

فروش سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

زمین دارای تغییر کاربری

فروش تجاری و مغازه 45 مت

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک 1310 لنگرود

انبوه سازان رویش

املاک قصر آبی

گروه ساختمانی ملکی پازل

املاک شعبانی

املاک برند ملک

املاک مذنبی

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت مرکز شهر

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی

فروش مغازه 25 متری در مرکز شهر،ولیعصر

فروش مغازه تجاری 16 متر در مرکز شهرجنب میدان نماز

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر

فروش مغازه 12متری در مرکز شهر/پاساژ امانی/دو میلیارد

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

مغازه 17 متری

فروش مغازه دوبر/دارای سند سرقفلی/ط اول پاساژ خاوری

فروش نقدی یا تهاتر