ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود

45 متر مغازه خ امام خ افشین

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 25 متری در پاساژ صنایع در مرکز شهر

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

انبوه سازان رویش

املاک 1310 لنگرود

املاک شاکری

املاک دانش پژوه

املاک قصر آبی

گروه ساختمانی ملکی پازل

املاک شعبانی

املاک مذنبی

فروش 2 دانگ نانوایی بربری

فروش تجاری و مغازه 30 متر دریاسر

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

فروش مغازه در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

فروش مغازه با مالکیت مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی

فروش مغازه تجاری 16 متر در مرکز شهرجنب میدان نماز

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر

فروش مغازه 12متری در مرکز شهر/پاساژ امانی/دو میلیارد

جستجوهای پیشنهادی

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش فوری / مغازه 30 متر/ در محدوده دریاسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

مغازه 17 متری

فروش مغازه.