ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازارده گلباغ لنگرود

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش سرقفلی 15 متر جنب دادگستری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 104 متر در گمرکات

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

18 متر مغازه نوساز موبندان

آژانس های فعال در محدوده

املاک نبض شهر

فروش 40 متر مغازه با مالکیت

مغازه وزمین

فروش تجاری و مغازه 126 متر در لنگرود

مغازه 17 متری

فروش مغازه دوبر/دارای سند سرقفلی/ط اول پاساژ خاوری

فروش مغازه در پاساژ امانی لنگرود به قیمت کاسبی

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش مغازه بروز با سند و مالکیت عرصه عیان در خ35متری آزادگان

فروش مغازه با سندُ ماکیت عرصه و عیان دربر اصلی خیابان دریاسر

فروش ویژه و فوری

تجاری و مغازه 418 متر در جاده چمخاله

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در جاده چمخاله

فروش زمین و مغازه تجاری در بر اصلی جاده چمخاله

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش فوری / مغازه 30 متر/ در محدوده دریاسر