خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود
فروش تجاری و مغازه 23 متر جاده چمخاله
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش مغازه 17 متر در مرکز شهر باسند مالکیت
مغازه 15 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 302 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 29 متر در مرکز شهر
فروش دامداری صنعتی و باغ میوه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مغازه 12 متری دوبر در رجایی
فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان
فروش مغازه 4 متر در مرکز شهر بازار حسینیه
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری در رجایی
فروش مغازه 45 متر در لنگرود تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.