فروش آپارتمان 146 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 175 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 134 متر شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 225 متر در سعادت آباد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه تجاری دار بر ابریشم
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 210 متر در سعادت آباد
آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 205 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 84 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 245 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.