فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
صراف شمال 140 متر سوپر لوکس
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 133 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
120 متری پاسداران رودهن
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 188 متر در سعادت آباد
آپارتمان 143 متر در سعادت آباد
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.