فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
54متر غرق نور سند تک برگ سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 73 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 154 متر در سعادت آباد
آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
فروش ویلا نقلی
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 315 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر 3خواب،نوساز سعادت آباد
فروش آپارتمان 132 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 198 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.