خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
آپارتمان 110 متر فول هتلینگ رونیکا پالاس پاسداران
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 180 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 103 متر در پاسداران/عمارت پاسداران/
فروش آپارتمان 117متر2خوتب/در پاسداران/اشرفی نشین
75متر/هروی/تلفیقی از نور و نقشه/سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 213 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 92 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
جهاندید2 طبقه همکف
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در پاسداران
فروش خانه و کلنگی 260 متر در پاسداران
فروش خانه و کلنگی 253 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 93 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 113 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 108 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در پاسداران
110 متر رونیکا پالاس پاسداران (پاین ترین ثمن مجموعه)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.