خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
فروش آپارتمان 115 متر در پاسداران
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلباز110متر/دوخواب/خوش نور و نقشه/پاسداران
180متر/فول هتلینگ/هروی
فروش آپارتمان 109 متر در پاسداران
123متر/به قیمت ترین واحد/نیمه فرنیش/هروی
76متر/چشم انداز ابدی/خوش نقشه/پاسداران
116متر/آفتاب میزبان خانه شما/هروی
178متر /برجی به عظمت کاخ سفید/ پاسداران
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
پردیس فاز 11
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
180متر/ویوکل طهران /هروی
فروش آپارتمان 178 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 220 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 220 متر در پاسداران
آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 151 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 151 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 188 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 135 متر در پاسداران
152 متر سه خواب پاسداران فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.