117متر برج مجلل رونیکا پالاس هروی/خرید مستقیم دفتر فروش
121متر3خواب پاسداران
فروش آپارتمان 170 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 178 متر در پاسداران
110متر برج مجلل رونیکا پلاس هروی/بهترین گزینه برای خرید
فروش آپارتمان 102 متر در پاسداران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران تهران
فروش آپارتمان 195 متر در پاسداران
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 180 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 125 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 145 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 105 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 189 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 67 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 95 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در پاسداران
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
اقامتگاه سنتی در کاشان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 100 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 307 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 128 متر در پاسداران
فروش آپارتمان102متردرپاسداران/رونیکا پالاس/چشم انداز ابدی
فروش آپارتمان 108 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 290 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 130 متر در پاسداران
آپارتمان 102 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 150 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 200 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در پاسداران * برج باغ * رونیکا پارک
فروش آپارتمان 155 متر در پاسداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.