فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
140متر برج های شهرک غرب-ویو ابدی-اکواریوم-قابل تهاتر
شهرک غرب ویلا یکجا مهاجرتی زیرقیمت
140متر2پارکینگ سندی فول تکواحد با مشاعات ابی شهرک غرب
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک غرب
فروش برج 131 متری 2 خواب در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب فاز اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 106 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 152 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 75 متر 2 خواب در برج
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر 8 واحدی شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب 2پارکینگ
فروش آپارتمان 121 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.