فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
100 متری سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 168 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 166 متر در سعادت آباد
تیرخلاص دوخواب سعادت آباد سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
74 متری در خ ولیعصر شهریار
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اپارتمان
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 159 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 164 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 72 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.