خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک انصاری رودسر
آپارتمان 90 متری ویوی دریا در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 68 متر در نزدیکی ساحل
فروش آپارتمان 95 متری کلید اول فول امکانات
فروش آپارتمان 115 متری تک واحدی
آپارتمان 87 متری نوساز کلید اول هفتاد و دو تن
فروش یا معاوضه آپارتمان در شهرک انصاری 74 متر
فروش آپارتمان 98 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 87 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 54 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
فروش آپارتمان 95 متری نوساز کلید اول خیابان سعدی
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 64 متری واحد خاص در بهترین منطقه رودسر
فروش 370 متر زمین و خانه قدیمی در رودسر
فروش آپارتمان 90 متری در خیابان سعدی رودسر
فروش آپارتمان کلید اول
آپارتمان 77 متری در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
تک واحدی 125 متر نوساز در شهدا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.