خرید و فروش خانه و کلنگی در گیشا تهران
کلنگی 280 متر در گیشا
گیشا کلنگی 280متر
115متر یک واحد از 3واحد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکلنگی 400 متر امیرآباد جانبازان
فروش خانه و کلنگی 130 متر در امیرآباد
90مترآپارتمان قدرالسهم 350مترزمین
آژانس های فعال در محدوده
ستارخان شادمهر ویلایی دوبلکس
فروش قدرالسهم 1از4 155 متر در تهرانویلا
فروش زمین کلنگی 450متر فاطمی
فروش خانه و کلنگی 400متر در فاطمی
فروش خانه و کلنگی 375 متر در فاطمی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در فاطمی
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
فروش خانه و کلنگی 450متر در فاطمی غربی
معاوضه/فروش200 متر کلنگی/جنوبی در مرزداران
معاوضه/فروش زمین300 متر/با دستور نقشه مرزداران
310مترکلنگی-مرزداران-قابل تهاتر
260مترکلنگی باجواز-فروشنده100درصد-قابل تهاتر
261مترتهاتر با آپارتمان در منطقه 2 و 5 با جواز ساخت
310 متر کلنگی جواز دار / اشرفی اصفهانی جناح
مرزداران کلنگی و مستغلات
فروش خانه و کلنگی 300 متر در مرزداران
فروش کلنگی 255 در مرزداران
فروش خانه و کلنگی 345 متر در مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.