خرید و فروش آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران
فروش آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
فروش آپارتمان 44 متر در عباس آباد - اندیشه
63متری/6واحدی/2خواب/روبه نما دنج وخلوت در اندیشه
فروش آپارتمان 115 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 110 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 143 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 86 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 102 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 120 متر در عباس آباد - اندیشه
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
51متری خوش نقشه در استخر
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 118 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 61 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش 103 متر مسکونی نوساز فول امکانات میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 49 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 138 متر در میدان هفت تیر
50متر روبه نما فول دیزاین سند تک برگ شیک در اندیشه تهران
فروش آپارتمان 47 متر در عباس آباد - اندیشه
114 متر واقع در عباس آباد اندیشه
فروش آپارتمان 76 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 136 متر در عباس آباد - اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.