خرید و فروش آپارتمان در طرشت تهران
فروش آپارتمان 101 متر در طرشت
فروش آپارتمان 134 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 74 متر در طرشت
فروش آپارتمان 80 متر در طرشت
فروش آپارتمان 75 متر در طرشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 71 متر در طرشت
فروش آپارتمان 67 متر در طرشت
62 متر طرشت/پارکینگ انباری
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در طرشت
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 98 متر در طرشت
فروش آپارتمان 90 متر در طرشت
فروش آپارتمان 55 متر در طرشت
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
فروش آپارتمان 116 متر در طرشت
19 متر سویت زیر همکف حبیب الله طرشت
آپارتمان 62 متر در طرشت
واحد55متری/یکخوابه/سند شخصی
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 100 متر در طرشت
فروش آپارتمان 92 متر در طرشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.