خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صفا تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید34متری کفایی امانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید35 متر سرقفلی و ملکیت / پیروزی / چهارصد دستگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22 متر مغازه با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید25 متر مغازه فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید24 متر در دودهنه مجزا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متر سند تک برگ واقع در خیابان اجاره دار
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش فوری مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه چراغ برق- خیابان ملت- پاساژ کیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدغرفه کفش و ...
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان اداری بهارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید17 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 202 متری در مسکن مهر صفادشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری با سند تک برگ با مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری فروشی در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه6متری(پاساژ رضاپور)سعدی جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.