خرید و فروش خانه و کلنگی در سعادت آباد تهران
فروش خانه و کلنگی 140 متر در سعادت آباد
خانه ویلایی
فروش خانه کلنگی 185 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 500 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 400 متر در سعادت آباد
خانه کلنگی 183 متری در سعادت آباد
آژانس های فعال در محدوده
کلنگی دونبش1500متر سعادت اباد
سعادت آباد، کلنگی فروشی، 200متر، تک مالک
سعادت آباد کلنگی دو کله
فروش ویلا 550 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 230 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 244 متر در سعادت آباد
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
متقاضی خرید کلنگی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 190 متر در سعادت آباد
243 متر کلنگی ارزشمند توحید شهرک غرب
خانه و کلنگی 1000 متر بر 20 در سعادت آباد
کلنگی 210 متر بر 10 جنوبی سعادت آباد
فروش مستقلات 230 متر در سعادت آباد
4 طبقه تک واحدی یکجا
چهار طبقه سعادت اباد یکجا
فروش خانه و کلنگی 752 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 133 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.