خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرگنده تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدشریعتی نبش ظفر105متر
89متر دو اتاق موقعیت اداری
فروش یک باب مغازه 40 متری سند ملکیت
آپارتمان 105 متری موقعیت اداری ظفر
فروش اداری 100 متر در قلهک
فروش اداری 85 متر در قلهک
فروش اداری 142 متر در قلهک
فروش اداری 72 متر در قلهک
127 متر اداری در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
کارخانه سنگبری
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش اداری 130 متر در قلهک
فروش اداری 50 متر در قلهک
135 متر اداری در قلهک
100 متر اداری لوکس قلهک نوسازی 3 اتاق
اپارتمان با سند اداری
فروش اداری 280 متر در جردن
فروش اداری 150 متر در جردن
فروش اداری 135 متر در جردن
فروش اداری 130 متر در جردن
فروش اداری 197 متر در میرداماد
مغازه در میرداماد 45 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.