ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرگنده تهران

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مغازه. انبار، دفتر، سکونت قلهک فروشی برای تولید کننده خوراکی

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

ظفر نفت شمالی 100متر 100درصد اداری

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

180 متر همکف با 110 متر حیاط | مناسب سکونت و کار

27متر مغازه شریعتی ظفر

فروش اداری 7000 متر در میرداماد

فروش اداری 1550 متر در میرداماد

خریدار نقدی پمپ بنزین در مناطق شمال و شرق

100متر اداری بر میرداماد

فروش اداری 105 متر در شریعتی

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

زمین کاربری مرغداری گوشتی

فروش اداری 100 متر در شریعتی

فروش تجاری و مغازه 462 متر در شریعتی

145 متر اداری در شریعتی

فروش اداری 90 متر در شریعتی

فروش اداری 94 متر در قلهک

68متر مغازه بر شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک صنعتی-خدماتی مختلط 1190 متر کلنگی بازسازی شده

فروش ملک در60روز

فروش اداری 262 متر در جردن

فروش اداری 1100 متر در جردن

مرغداری ، دامداری درشاهرود