خرید و فروش اداری در دروازه شمیران تهران
متاسفانه نتیجهای پیدا نشد.
- لطفا املای کلمه کلیدی خود را بررسی کنید.
- لطفا کلمات کلیدی تری را برای جستجو امتحان کنید.
- لطفا از گروه بندی مرتبط تری استفاده کنید.
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
واحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
فروش اداری 80 متر در ایرانشهر
110متر/موقعیت اداری/نوساز/بر کاشانی
62متر اداری فلت بر اصلی بلوار فردوس غرب
78متر سند اداری هفت تیر فول امکانات
فروش اداری 100 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 75 متر در میدان هفت تیر
کریم خان 1150 متر مستغلات
فروش اداری 2800 متر در مطهری
فروش اداری 60 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 98 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 80 متر در میدان هفت تیر
آپارتمان با موقعیت و سند اداری
آپارتمان اداری
فروش اداری 97 متر در کریمخان
فروش اداری 89 متر در کریمخان
فروش اداری 160 متر در کریمخان
فروش اداری 87 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 81 متر در کریمخان
فروش اداری 80 متر در کریمخان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.