خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جنت آباد شمالی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمخبری 200 متر کلنگی با بر 12 ( تجاری اداری )
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 257 متر در پونک
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 120 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدشهران،موقعیت اداری،200متری نشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50متر موقعیت اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 230 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 90 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 58 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش موقیت اداری 94 متری ، کلید نخورده - شهران
مغازه معاوضه با گرگان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش 40 متر مغازه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
122 متری بازسازی شده استادمعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 56 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سند اداری 58 متر در شهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 83 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 215 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد 70متری اداری/پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 128متری/پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری 208 متری/اکازیون /پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید84متری اداری/سند تک برگ اداری/پارک اداری رونیکا پالاس غروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 80 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 85 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 92 متر در پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله کارگاه 700 متری فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.