خرید و فروش خانه و کلنگی در بازار تهران
115 متر با شرایط استثنائی
112متر با موقعیت عالی
ملک کلنگی منطقه چراغ برق سند تکبرگ
ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238
فروش خانه کلنگی در تهران مولوی
کلنگی 294 متری واقع در خ سیروس
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید65 متری طیب
200متردربلوارقیام
خانه 48 متری 4 طبقه مستقل
خانه ویلایی در دوطبقه ی مجزا
فروش خونه حیاط دار
خانه فروشی66متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی در 2طبقه مستقل
خانه کلنگی نزدیک بازار مولوی
خانه ویلایی
خانه کلنگی دوبر در شوش
خانه 187 متری واقع در خیابان عظیم زادگان محله ایران
فروش یا مشارکت مطب دندانپزشکی، آژانس خانه اداری
خانه حیاط دار 3 طبقه در خ ولیعصر مترو مهدیه تا مختاری
فروش ملک با جواز ساخت حاضر
52متر خانه در میدان خراسان
30متر خانه در میدان خراسان
خانه ویلایی 2طبقه جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.