خرید و فروش تجاری و مغازه در بابل
مغازه کارگاه یا انبار به قیمت
فروش تجاری و مغازه 25 متر در میدان کشوری
مغازه 35 متری پاساژ ملک التجار
تجاری و مغازه 44 متری در شهرک بهزاد فارابی
فروش تجاری و مغازه 640 متر در جاده بهنمیر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در محدوده خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در امیرکبیر( ابتدای مرزن آباد
فروش تهاتر مغازه 17 متری در طبقه دوم پاساژ معتقدی با مالکیت
فروش تجاری و مغازه 700 متر در کمربندی شرقی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در خیابان بازار
فروش تجاری و مغازه 22متر در خیابان مدرس
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
واحد تجاری 80 متری
مغازه در نکا 41 متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه 40متری
مغازه 34 متر در میدان کشوری بابل
فروش تجاری و مغازه 45 متر در حمزه کلا بابل
مغازه 36 متر در حیدرکلا بهر خط حیدر 26 کف سرامیک
تجاری و مغازه 80 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 31 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 33 متر در اوقاف
فروش تجاری و مغازه 32 متر در موزیرج
فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.