ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در بابل

ویترین

فروش تجاری و مغازه 47 متر در پنجشنبه بازار

فروش مغازه 45 متری خیابان بازار چهار سوق

فروش تجاری 60 متر در کمربندی غربی

فروش مغازه تجاری در پاساژ مرکز شهر و بازار

فروش مغازه 32 متر در خیابان شریعتی

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش تجاری و مغازه 100 متر در کمربندی امیرکلا

فروش مغازه 11 متری

فروش فوری زیرقیمت فرصتی ناب

آژانس های فعال در بابل

املاک کران سازه

املاک جهان آرا

املاک بانو

دپارتمان مهندسی افرا

املاک خانه اردیبهشت

املاک زمرد

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

املاک یداللهی

املاک عدالت

املاک درنیکا

اداری نوساز 86 متری خیابان بیمارستان یحیی نژاد

فروش تجاری و مغازه 170 متر در جاده بهنمیر

فروش تجاری و مغازه 36 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

مغازه شیک 40 متری | موزیرج | پرتردد | 12 متر بالکن

ویترین سراسری

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش مغازه 27 متر در خیابان مدرس

فروش مغازه 35 متر در سبز میدان دو نبش

فروش تجاری و مغازه 20 متر در موزیرج ارشاد23

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه سند دار زیر قیمت منطقه و بازار

مغازه 30 متری بین چهار راه امیرکبیر و تندست توحید زوج

فروش تجاری و مغازه 200 متر در احمدچاله پی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج ارشاد19 و15

فروش مغازه تجاری 60 متر در گله محله

فروش مغازه 26 متر در میدان شهید بزاز پاساژ الماس

تجاری و مغازه 33 متر در ایستگاه آمل