خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
تک واحد قائمیه
آپارتمان 52 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 47 متر در بلوار قائمیه
65 متر تک خواب 12متر حیاط اختصاصی قائمیه
واحد 110 متر جنوبی نقشه پروانه قائمیه
خانه 60 متری 2طبقه یک جا بفروش میرودتخفیف پایه معامله
ویلایی/جنوبی/قابلیت تجمیع باملک مجاور
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 51 متر در بلوار قائمیه
فروش اپارتمان زیر قیمت فوری
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 100 متری تهرانسر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
قائمیه کوچه های ملت با پارکینگ
بافت اصلی بلوار قائمیه/دارای پارکینگ
فروش آپارتمان 66 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان
67 متر آپارتمان قایمیه
آپارتمان مسکونی 65متری مبعث
فروش خانه ویلایی در شهرک میان اباد
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار قائمیه
120 متر مربع 3خواب متریال عالی قائمیه
ویلایی 90متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.