خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجریش تهران
145 متر /فول امکانات /سند تکبرگ* اندیشه فاز1
اپارتمان سنداداری110متری دیدخیابان ولیعصر
فروش خانه و کلنگی 270 متر در تجریش
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 47 متر در تجریش
فروش آپارتمان 100 متر تجریش مدرن
اپارتمان فروشی تجربش چهار راه اسدی 41متر
فروش خانه و کلنگی 450 متر در تجریش
فروش آپارتمان 110 متر در تجریش
فروش خانه و کلنگی 460 متر در تجریش
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت اباد میدان کتاب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
نیاوران 130 متر قدرالسهم دار
54متر آپارتمان اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
کلنگی 620 متر زعفرانیه
فروش آپارتمان 186 متر در تجریش
آپارتمان 197 متر در تجریش
فروش آپارتمان 235 متر در تجریش
فروش آپارتمان 64 متری/تراورتن/پارکینگ دار/اندیشه
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
فروش آپارتمان 214 متر در تجریش
واحد 190 متری شمال تجریش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.