خرید و فروش تجاری و مغازه در خیابان هراز آمل
فروش وجابجایی مغازه تجاری 27 متر در خیابان هراز
فروش زمین تجاری و مغازه 550 متر در خیابان هراز
50 مترتجاری سهم القدر ومالکیت منطقه یک آمل (هراز)
فروش ملک تجاری میدان هزارسنگر به تهران
فروش تجاری و مغازه 21 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار طبری
فروش تجاری و مغازه 46 متر در خیابان هراز (ده متری اول)
واگذاری کافی شاپ در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 58 متری کلید نخورده قبل قائم
مغازه 21 متری در خیابان هراز لوکیشن عالی پر تردد
فروش تجاری و مغازه 390 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک برنج
فروش دو مغازه جداگانه یا باهم
فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان هراز
فروش مغازه مرکز شهر( مرکزخریدسعادت)
فروش تجاری و مغازه 97 متر در خیابان هراز
تجاری و مغازه 48 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 21 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 32 متری در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.