خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند
اپارتمان سوپر لاکچری
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 6 جنوب
فروش آپارتمان در پرند
فروش آپارتمان 103 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 2 سند تک برگ
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2 سند تک برگ
127 متر تک واحد سند دار
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
150 متری دروس
آپارتمان 100 متری تهرانسر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
اپارتمان نوساز ، فاز شیش جنوب
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 2
مشاعی 105 متر
94متری شهرک دانشگاه تهران وعلوم پزشکی
پرندفاز2واحد70متری
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2
60 متر واقع در پرند
شهر جدید پرند- فاز شیش- دو خوابه 79متر
فروش 106 متر در فاز 2
60 متر یک خوابه فاز 2
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2
اپارتمان تک خواب هسا 60متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.