53متری تاپ لوکیشن غرق نور
50متری تاپ لوکیشن غرق نور
71متری کلید نخورده خوش نقشه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
68 متر/ سالن پرده خور رو به آفتاب/ فول امکانات
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 86 متر فول بازسازی در عدل جنوبی
آپارتمان 51 متر گرانیت 16 ساله در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر برج پیامبر مرکزی
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 115 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 101 متر در باغ فیض
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 98 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 70 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 85 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 84 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 62 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 56 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 58 متر در باغ فیض
95 متر/2خواب/سالن پرده خور/نیک زارع
فروش آپارتمان 54 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 59 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.