خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نیروی هوایی تهران
فروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در پیروزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید10متر سرقفلی و ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتک واحدی بر خیابان پیروزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
غرفه میوه و تره بار
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید91 متر تجاری ولنجک اکازیون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 16 متر کف 16متر بالکن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 95 متر مغازه دو دهنه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1550 متر گاراج با 2 باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 10 متری پاساژ پانوراما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متر ملک دارای کاربری مسکونی وتجاری جهت سرمایه گذاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دونبش25متر تسلیحات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20متر مغازه سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکلنگی تجاری بر میدان امامحسین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید14 متر مغازه در شورا (تهران نو)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.