خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شمیران نو تهران
13متر سند6دانگ
مغازه 9متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه برای فروش
زیرپله چهار متری
30 متری در دلاوران تکاوران شمالی
2طبقه اداری ویک باب مغازه 110 متر
30 متر ملکیت تره بار مجیدیه
فروش مغازه در منطقه4 مرکز خرید نور بهترین طبقهمنفی یک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
غرفه میوه و تره بار
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 110 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
مغازه 22 متری (ملکیت) با سند تک برگ تجاری
12متر روی همکف دو نبش
بیزینس خود را ارتقاء دهید/19 متر تجاری / رونیکا مال
سند ملکیت بهترین پاخور20متر
12متر تجاری/فول/تاپ لوکیشن/نوساز/پاسداران
فروش تجاری و مغازه 23 متری/مرکز خرید رونیکا مال
واحد تجاری 19 متری/اکازیون/مرکز خرید رونیکا مال
فروش واحد تجاری 17 متر در رونیکا مال
فروش تجاری و مغازه 19متر/جنب مترو/در هروی
85متر مغازه نوساز حکیمیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.