خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اوقاف تهران
مغازه برای فروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه داخل پاساژمهدیه 18 متر
مغازه 40 متر تجاری
13متر سند6دانگ
مغازه فروشی با ملکیت و سرقفلی
خیابان رشید جنوبی 91 متر
55متر موقعیت اداری فلکه اول تهرانپارس گلبرگ رشید
64 متر موقعیت اداری، تقاطع آیت دماوند
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش واحد صنعتی
مغازه با مالکیت31متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه 31 متری ملکیت با 2 پارکینگ سندی
تهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
125 متر فرجام
فروش 100متر ملک ارزشمند بازار مبل شرق تهران
تجاری و مغازه 107 متر در بر رسالت
فروش مغازه طلا
18مترمغازه سرقفلی فروشی برای فست فوداغذیه ساندویچ
22 متر مغازه با ملکیت در رسالت مترو سرسبز
21 متر مغازه بر خیابان پاخور عالی
مغازه سرقفلی 18 متر در میدان
فروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.