ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لویزان - شیان تهران

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

10تا70 متررونیکامال بازارطلاجواهر(ملکیت و سرقفلی)

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

20م همکف رونیکامال هروی شرایط دوماهه

آفر ویژه 20م رونیکامال تجهیز برای طلا جواهر

آفر ویژه 16م رونیکامال بر5‌مستقیم بیواسطه

فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در هروی

اینده تجارت در رونیکامال هروی 36 متر تجاری

فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در هروی/ پاخور بینظیر

فروش تجاری و مغازه 36 متر در هروی

ویترین سراسری

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

فروش سوله دوبلکس سندار

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش تجاری و مغازه 69 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در هروی

فروش اداری 86 متر در هروی

فروش اداری 98 متر در هروی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی

11.5م رونیکامال طبقه اول(ملکیت سرقفلی)

18متر ‌رونیکامال همکف (ملکیت سرقفلی)

فروش تجاری و مغازه 69 متر در هروی پاخور بینظیر

رونیکامال هروی طلاوجواهر پاسداران

13 متری رونیکامال هروی

رونیکامال روبروی آسانسور