خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لویزان - شیان تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 150 متر در ازگل
ملک تجاری قم15000 متر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در پاسداران
12متر روی همکف دو نبش
بیزینس خود را ارتقاء دهید/19 متر تجاری / رونیکا مال
سند ملکیت بهترین پاخور20متر
12متر تجاری/فول/تاپ لوکیشن/نوساز/پاسداران
فروش تجاری و مغازه 23 متری/مرکز خرید رونیکا مال
واحد تجاری 19 متری/اکازیون/مرکز خرید رونیکا مال
فروش واحد تجاری 17 متر در رونیکا مال
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
زمین 1000 متری سند دار در سیاه سنگ
سوله در بازار مبل کمرد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش تجاری و مغازه 19متر/جنب مترو/در هروی
85متر مغازه نوساز حکیمیه
فروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 13 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی
تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی
فروش اداری 39 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 69 متر در هروی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.