خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبکوه مشهد
ملک تجاری بزرگ 396 متر
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
فروش کارخانه روغن خوراکی
فروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
آپارتمان تجاری دائم32 منر سند 6دانگ
یک واحد کشاورزی و دامداری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
پاساژ سبحان سنایی 20 متر تجاری،11 متر انبار
مغازه سرقفلی 5 راه سناباد مشهد
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
80 متر تجاری دائم پیروزی
مغازه بازار مرکزی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
دفتر وکالت 83متری جنب دادگستری مرکزی در بلوار مدرس
کارخانه ماکارونی
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مغازه فروشی 36 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.