ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارشاد مشهد

فروش زمین تجاری لبه خط

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 47متر واقع در بلوارجانباز حاشیه بلوار اصلی تلاش

دفترکار 174متری/منطقه پزشکان/اقساط بدون کارمزد

دفترکار135متری/دربرج/تقاطع چهارراه/سند تجاری/زیرفی منطقه

فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم حاشیه بلوار فلسطین

فروش 23 متر مغازه ، سجاد مشهد ، طبقه مثبت یک پاساژ بارثاوا

فروش 10 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

فروش 46 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

65 متر واحد تجاری و اداری ، بلوار سجاد مشهد ، بزرگمهر شمالی

125 متر بر اصلی فردوسی ما بین میدان استقلال و چهارراه فرامرز

123 متر حاشیه فردوسی با درب مستقل ، نزدیک به چهارراه فرامرز

فروش 29متر مغازه تجاری در الماس شرق

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش مغازه 15مترومعاوضه

ملک تجاری 300متری سر3نبش مرکزشهربهترین لوکیشن منتطقه

فروش مغازه 15متر

مغازه تجاری واقع در نزدیکی به تعبدی

تهاتر مغازه کیش با اپارتمان آماده و سنددار مشهد

مغازه فروشی الماس شرق29متر 51302 اول ورودی3

جستجوهای پیشنهادی

ملک سردونبش 4طبقه تجاری

بهترین سرمایه گذاری

مغازه فروشی29متر الماس شرق اول لاین ورودی سه پ 51302

مغازه فروشی 110متردر2طبقه بلوارمنتظری

70متر شهرک شهید رجایی