ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدآباد مشهد

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

سنداداری فروشی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

فروش فوق‌العاده و زیر قیمت ملکی تجاری

500 متر هتل محسن vip cip

مغازه تجاری - همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

تجاری حاشیه وکیل اباد

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش باغ و ویلا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

دامداری کیلومتر35مشهدفریمان

فروش تجاری و مغازه 57 متر در خیابان امام رضا

مغازه تجاری دائم گاراژدارا کوشش13

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

جستجوهای پیشنهادی

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان

مغازه 10 متر زیست خاور +1

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

فروش یا تهاتر مغازه 55 متر تجاری با خونه ویلا در مشهد مقدس

فروش مغازه حدود14

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق