ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشهد

مغازه 170 متری مشهد گلشهر گلبو

مغازه تجاری اکازیون 65متری

فروش زیرزمین تجاری

مغازه فروشی نظام دوست 28

مغازه 47متر واقع در بلوارجانباز حاشیه بلوار اصلی تلاش

فروش 23 متر مغازه ، سجاد مشهد ، طبقه مثبت یک پاساژ بارثاوا

آژانس های فعال در مشهد

هلدینگ انصاری

فروش 10 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

فروش 46 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش فوری مغازه

فروش ملک تجاری مسکونی 3دهنه مغازه، سند6دانگ

فروش هتل 5طبقه/فرصت طلایی سرمایه گذاری

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه طلا فروشی

26متر در خاکستری سیدی

مغازه 16 متری بهمراه آپارتمان 130 متری حاشیه خیابان اصلی (حر

دفترکار 174متری/منطقه پزشکان/اقساط بدون کارمزد

هتل آپارتمان مشهد

ملک تجاری 300متری سر3نبش مرکزشهربهترین لوکیشن منتطقه

فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم حاشیه بلوار فلسطین

جستجوهای پیشنهادی

مغازه داخل مجتمع مسکونی 360 واحدی محدوده دلاوران و نماز

تجاری نوساز همیلا سنتر تهران

مغازه فروشی الماس شرق29متر 51302 اول ورودی3

70متر شهرک شهید رجایی

70متر مغازه در مشهد شهرک شهیر رجایی معقول3