ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبکوه مشهد

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان فقط یک ت

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

فروش واحد تجاری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

مغازه 10 متر زیست خاور +1

25مترمغازه بازارسپاد روبروی شهربازی قهرمان فقط 1ت

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه حدود14

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما

مغازه حاشیه هدایت

17 متر مغازه در برج آراد زیر قیمت منطقه

هتل اپارتمان هتل اپارتمان با موقعیت استثنایی

فروش فوق‌العاده و زیر قیمت ملکی تجاری