خرید و فروش خانه و آپارتمان در میرداماد تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 122 متر در میرداماد
میرداماد شمالی/205متر/نوساز/متری200
میرداماد شمالی،210متر، موقعیت اداری،10طبقه موجود
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 168 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 170 متر در میرداماد
میرداماد شمالی،،183متر،،3پارکینگ،،3خواب
فروش آپارتمان 182 متر در میرداماد
میرداماد /183متر/ تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 168 متر در میرداماد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
مسکن مهر پردیس
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
51متری خوش نقشه در استخر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 168 متر در میرداماد
165متر، میرداماد، به قیمت، 3خواب
میرداماد...175متر...3خواب(هرسه مستر)
فروش آپارتمان 135 متر در میرداماد
فروش آپارتمان 178 متر در میرداماد
94 متری 2خواب میرداماد شمالی
میرداماد،3خواب مستر و 2پارکینگ سندی
میرداماد.165متر.3خواب
میرداماد.2پارکینگ سندی.2خواب.
فروش آپارتمان 150 متر در میرداماد
تاپ لوکیشن میرداماد /178 متر 3خوابه/فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.