خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیانشهر تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارآپارتمان 3 خوابه شیک121متر
فروش اپارتمان
فروش سند تک برگ ملک کامل باز سازی شده پتجره ها دوجداره
60 متر تکخواب فول امکانات
خریدار خانه قدیمی روستا قعله بالا
30 متر سه دونگ آپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 101 متر در اتابک
آپارتمان یکخواب فول
خانه کلنگی 95 متری
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
مسکن مهر پردیس
51متری خوش نقشه در استخر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
این خونه 3طبقه هست
58 متری هفده شهریور ، طیب، قاسم مهاجر
آپارتمان 54 متر یک خوابه اتابک
آپارتمان نقلی وشیک
آپارتمان 70 متر
کلنگی با12 متر تجاری
95 متر فول امکانات/بیسیم/اتابک/طیب
102متر خانه قدیمی
37متر/تک واحدی/فروشنده واقعی*بیسیم
58متر*نفیس شمالی*پاسیو دار*فروشنده واقعی
آپارتمان 55 متری سال 90
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.