خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 63 متر در فاز 3
105 متری / پارکینگ سندی / مرکز فاز 3 اندیشه
62 متر در شهرک صدف فاز 3 اندیشه طبقه اول
108 متر در شهرک صدف تک واحدی فول امکانات
105 متر در فاز 3 اندیشه محله 17
105 متر در فاز 3 اندیشه مجتمع فرهنگ و ارشاد طبقه اول
105 متر در فاز 3 اندیشه محله 17
فروش آپارتمان 56مترفول بازسازی ویو آزاد اندیشه فاز3و4
56 متر فول امکانات در فاز 3 اندیشه مجتمع پرنیان
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان105مترطبقه3خیابان ولیعصر فاز3اندیشه
105 متری / فول بازسازی / فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 3
130 متر نوساز اندیشه شهرک صدف
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 116 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 3
آپارتمان 140متری عروسک شهرک صدف
فروش آپارتمان فول بازسازی 62 متر در قلب فاز 3اندیشه 1خواب
فروش آپارتمان فول بازسازی 62 متر دربهترین لوکشین فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.